要在中国大陆不开户的情况下开设新加坡华侨银行（OCBC）账户，并利用该账户进行不占用年度外汇额度的跨境转账至支付宝账户，您可以遵循以下步骤和注意事项：

开设新加坡华侨银行账户

1. 在线申请：

• 下载华侨银行的移动应用并注册账户。
• 选择简体中文界面，并按照提示完成注册过程。
• 输入推荐人代码或银行经理的邀请码（如果有的话）。
• 提供必要的个人信息，如身份证明、地址证明等。

1. 身份验证：

• 使用护照或身份证进行身份验证。
• 可能需要提交其他辅助文件以完成验证过程。

1. 激活账户：

• 激活数字令牌OneToken用于安全验证。
• 完成激活后，您的账户即可正常使用。

不占用外汇额度的操作方式

新加坡华侨银行账户的一个特点是，从该账户提取现金或进行转账并不占用每年5万美元的外汇额度。这意味着您可以通过新加坡华侨银行账户向中国大陆进行转账，而不计入个人年度外汇额度。

新币实时汇率查询

1. 使用支付宝查看实时汇率：

• 打开支付宝应用。
• 寻找查看实时汇率的功能，通常位于“我的”或“钱包”菜单下。
• 选择查看新币（SGD）对人民币（CNY）的汇率。

1. 其他汇率查询渠道：

• 访问一站式汇率网站或使用相应的汇率计算器。
• 检查各大银行（如中国银行、工商银行等）提供的实时外汇牌价。
• 关注南方财富网等财经网站发布的最新汇率信息。

转账至支付宝账户

1. 使用新加坡华侨银行账户：

• 登录您的OCBC账户。
• 选择转账功能，并输入收款人的支付宝账号信息。
• 如果OCBC支持直接转账至支付宝，则按照提示完成转账。

1. 通过第三方支付服务：

• 如果OCBC不直接支持转账至支付宝，您可以考虑使用第三方支付服务，如跨付KF等，将资金先转至第三方服务再转入支付宝。
• 跟随第三方支付服务的指引完成转账操作。

注意事项

• 合规性：确保所有操作符合中国的外汇管理规定。
• 手续费：了解转账过程中产生的手续费及其他可能的成本。
• 汇率差异：实时汇率会有所波动，注意汇率变化带来的影响。
• 账户管理：熟悉新加坡华侨银行账户的使用规则和限制。
• 安全措施：保护好您的账户信息和个人隐私。

请确保在进行任何金融交易之前，了解所有相关的条款和条件，并考虑咨询专业的金融顾问。此外，政策和操作流程可能会随时间改变，因此建议定期检查最新的信息。